РЕ ФОРУМ

Сохранение исторического центра Одессы

Развитие города Одессы СРОЧНО требует продуманного и взвешенного решения проблем исторического центра, комплексного подхода к его сохранению, принятия закона о его сохранении и соблюдения правил и норм поведения в нём.

Город стоит перед задачей сохранить не только отдельные здания, не только его структуру, но и весь исторический центр целиком –  таким, каким он сформировался на протяжении своего существования. От этого также зависит сохранность уникальной атмосферы Одессы, вызывающей в каждом человеке восторг перед её неповторимым обликом, дошедшим до нас через века, даже в том, к сожалению, неполноценном виде, который мы имеем на сегодняшний момент.  Государство должно быть как никто другой, заинтересованно в этом, так как наш город является уникальным по своей экономической, культурной, многонациональной и исторической сути.

Мы проанализировали опыт прибалтийских стран в этом направлении и предлагаем идти по такому же пути, так как он чёток и логичен.

В городе идёт постоянная утечка бюджетных средств, выделяемых на реставрацию и реконструкцию исторического ареала. Нет рычагов контроля за использованием выделенных бюджетных средств.

Ни общественные организации города, ни профессиональные сообщества не имеют возможности проверять и контролировать эти процессы. Прокуратура города не заинтересована в быстром решении возбуждаемых дел. Самым ярким примером некачественной реставрации за 56 миллионов гривен из бюджета города стала реконструкция Бельведера (Колоннады) Воронцовского дворца.

Удивляет, что профильные управления по охране культурного наследия города и области отстранены от контроля за процессами реставрации.

Необходимо менять систему взаимоотношений городских управлений, подключать профильные общественные организации и совместно искать путь к восстановлению города. Основа восстановления исторического центра – регенерация. Этот процесс подразумевает воссоздание не только исторического облика Одессы, но и его инженерных сетей и берегоукрепительных сооружений, функциональные изменения зданий при сохранении внешнего облика. Подобный подход позволит привлечь инвесторов вкладывать средства в исторический центр и город сможет приобрести второе дыхание.

Что необходимо сделать в городе в данном направлении:

  1. Необходимо создать «Единый городской проектный институт развития и проблематики города». Он жизненно необходим для воссоздания архива проектов исторической застройки города Одессы и созданию единой трехмерной модели города. Необходимо в данной модели разработать проекты реноваций всех фасадов зданий города с разработкой проектной документации по паспортам окраски фасадов, заполнению оконных и дверных проемов, местам размещения рекламных вывесок и информационных табличек, а также солнцезащитных элементов. На ней должны быть указаны места размещения МАФов и их внешний вид.
  2. Необходимо также разработать и срочно воплотить в жизнь жизненно важные проекты по восстановлению и реконструкции объектов противооползневой защиты города и срочных мер по водопонижению в городских грунтах. Эти две проблемы взаимосвязаны и от них напрямую зависит инженерно-геологическая ситуация города, а также сохранность исторических ареалов.
  3. Разработать и внедрить проект «Зелёный пояс Одессы». Создать городской архив зелёных насаждений в парковых зонах города.
  4. При институте необходимо создать «Одесские реставрационные мастерские» которые будут работать как на городские, общественные задачи так и на частные заказы по восстановлению и реконструкции.
  5. Архитекторов, которые вопреки закону будут проектировать высотные здания в историческом ареале – лишать лицензий и штрафовать.
  6. Строительные компании, которые в прошлом нарушили правила застройки исторического центра Одессы штрафовать и заставлять переделывать свои здания в надлежащем порядке.
  7. При реконструкции домов необходимо запретить упрощать фасады, менять оригинальные окна и двери, а также использовать зеркальные стекла и пластиковую отделку. При реконструкции уже имеющихся домов памятников архитектуры необходимо полностью сохранить историческую форму крыши. В то же время в Центре смогут появиться лишь дома, идеально сочетающиеся с общей и морской панорамой города.
  8. Серьезные перемены должны коснуться вопросов установки и ремонта окон и внешних дверей. Должна быть не допустима замена оригинальных конструкций — все они подлежат реставрации. Если по техническим причинам воскресить их не удается, то “новинка” должна по дизайну полностью имитировать первооснову. В старинные двери запретить вставлять кодовые замки — их место на стене рядом со входом. Восстановить все аутентичные заборы, решётки и ворота в историческом ареале. Так же на главных фасадах зданий должно быть запрещено размещать кондиционеры, вентиляторы, спутниковые и телекоммуникационные антенны. В историческом центре должны быть приведены в аутентичное состояние все балконы, которые были застеклены или заставлены…
  9. Должна быть разработана и предложена жителям городская программа совместного инвестирования в работы по реставрации фасадов домов в аутентичный вид.
  10. Заповедник «Старая Одесса» необходимо сделать пешеходной зоной.
  11. Необходимо произвести поквартальный анализ на территории заповедника «Старая Одесса» и в непосредственной близости к нему и предусмотреть места для строительства или приспособления автомобильных паркингов. Необходимо СРОЧНО провести анализ и корректировку транспортной схемы движения в исторической части города. Историческому дорожному покрытию – итальянской лавовой брусчатке города присвоить категорию «Памятника истории и культуры». Вернуть возможность ее укладки и восстановления.
  12. К тому же, необходимо в районе Заповедника «Старая Одесса» перед началом любых строительных работ проводить археологические исследования.
  13. Необходимо разработать и утвердить закон «О сохранении и защите исторического центра и некоторых исторических зон города Одессы».

Правительство должно помочь разработать закон и правила «О сохранении и защите ареалов «Исторического центр» и «Французский бульвар» города Одессы»,  выдвигающие жесткие требования даже к самой незначительной перестройке зданий, расположенных в историческом центре и в рамках Французского бульвара, а так же и около парковых зон города.

Контроль  за исполнением всех предписаний должно вести Управление культурного наследия и охраны памятников культуры.

А так же два раза в год сообщать правительству о возникновении факторов риска, угрожающих облику исторического центра и искать пути их устранения.

Вот на наш взгляд ряд правил, которых необходимо придерживаться.

Правило 1: К исторической застройке нужно относиться бережно.

Правило 2: Регенерация вместо реконструкции.

Правило 3: Важно сохранить не отдельные здания, а исторический центр целиком.

Правило 4: Исторический центр Одессы  должен выполнять общественную, административную и развлекательную функцию. Эти функции не должны контрастировать с функцией комфортного проживания горожан в нем.

Правило 5: Он обязан держаться в исторических границах.

Правило 6: Все решения о застройке исторического центра нужно принимать продуманно, на основании логики и исследований, инженерных и технических инноваций.

Правило 7: Все новые постройки должны не противостоять старым, а сосуществовать с ними. При возможности совершенствуя старую инженерную начинку центра.

Правило 8: Все меры должны быть направлены на то, чтобы Одесса сохранила своё собственное лицо.

Благодаря децентрализации бюджет Одессы стал больше и сейчас он составляет около 500 миллионов долларов. Основной бизнес, создающий платформу для формирования бюджета – сектор услуг. Исторический центр  самый прочный актив Одессы, привлекающий креативное население для развития бизнеса и туристов для всего мира. Разумные траты на регенерацию исторического центра должны быть основными приоритетами.

Please follow and like us:

Просмотров: 2374

4 thoughts on “Сохранение исторического центра Одессы

  1. Несколько мыслей по поводу: 1. Все перечисленные рекомендации и проекты требуют финансирования и не малого. Нужен единый, заинтересованыцисточник и это не нынешняя городская власть. 2. Команда Труханова не может и не хочет реализации подобно инициативы – это надо принять и действовать вопреки их желаниям. 3. Нужна группа юристов, готовых изучить противоречия законодательства и предложить изменённые нормы. 4. Нужен тот Народный депутат, а лучше депутатская группа, готовая эти изменения внести на рассмотрение ВР, как законодательную инициативу. 5. Нужна поддержка правоохранительной системы, т.к. строительная мафия будет активно противодействовать (а тут они переиграют деньгами, если нормы права будут позволять неоднозначное трактование) 6. Необходим общественный договор – готовность горожан принять эти правила (попробуйте решить вопрос демонтажа кондиционеров с фасадов, чтоб понять степень сложности принятия правил)

  2. Абсолютно согласен с материалом и комментарием А. Бабича. Добавил бы только: SOS! Срочные меры, чтобы сохранить т, что еще ЧУДОМ уцелело, вопреки целенаправленным усилиям временщиков, направленным на уничтожение исторического культурного наследия. Л. Авербух

  3. Слава богу! Впервые читаю разумное профессиональное мнение. Как не поддержать? С радостью.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial
EMAIL
Facebook
Facebook
YOUTUBE