РЕ ФОРУМ

Ржавый инструмент сохранения архитектурного наследия

Часть 1.

Все одесситы гордятся историческим центром города. Все видят, как старые здания разрушаются. Многих возмущает высотная застройка посреди старых кварталов.

Любимое занятие – поиск виновных.  Государство и несовершенство законов. Девелоперы и алчный бизнес. Мэрия и отсутствие денег в городском бюджете. Жители старых домов и равнодушие к сохранению наследия.

Следующий этап – советовать. Нужно делать как в Париже (Венеции, Праге, Вене и т. д.). Нужно обратиться в ООН (Юнеско, Европарламент, Президенту и т. д.). Выкупать здания-памятники и делать в них музеи. Продавать здания-памятники за 1 гривну. Позвать иностранных специалистов. И так далее.

Проблем множество. Пути решения существуют. Только простых решений нет. И сразу ничего не случится.

Что мы имеем по состоянию на сегодня?

Законодательство и нормативная база в сфере охраны памятников культурного наследия. Несовершенное, требующее изменений, но оно есть. И это законодательство дает довольно мощный инструмент – Историко-архитектурный опорный план города (ИАОП).

Почему ИАОП так важен для Одессы?

В нем подробно и четко на плане города показано, где находятся различные охранные территории. Какие дома – памятники. Какие – ценная застройка. Какие – дисгармонирующая застройка.

В нем можно подробно и четко описать, что и как можно делать в исторической застройке, а что – нельзя. Официальным языком – разработать режимы использования территорий.

Это документ, который регулирует городскую политику в области сохранения исторического наследия.

В Одессе Историко-архитектурный опорный план есть. С 2008 года. И он далек от совершенства. Его давно пора менять.

В конце ноября этого года проект изменений в ИАОП представили на рассмотрение в Управление охраны памятников культурного наследия Одесской областной государственной администрации.

Сегодня – первое знакомство с новой версией ИАОП. О тендере по лоту «Корректировка «Историко-архитектурного опорного плана, проекта зон охраны, определения границ исторических ареалов г. Одесса». мы писали в феврале 2020 года. Прошло почти два года и одна “допка”.

Историко-архитектурный опорный план состоит из нескольких частей:

  • Аналитическая часть пояснительной записки
  • Регуляторная часть пояснительной записки
  • Графическая часть (основной чертеж, зоны охраны, высотность, инвентаризация кладбищ)
  • Дополнения (перечни памятников, фотофиксация, исторические фото и планы)

 

Знакомимся с пояснительной запиской:

« Методологія визначення цінності і збереженості міського ландшафту Одеси, композиція її історичного центру базувалася на наступному: … Наявності великого архітектурного комплексу фортеці, декількох домінуючих об’ємів, культових споруди, що розташовуються на складному рельєфі і мають виразний силует..» (стр.42 ПЗ)

«.. Вертикалі шпилів і яруси дзвіниць, куполи храмів і вежі громадських споруд надавали силуету міста живописності та розмаїття..» (стр.39 ПЗ)

В памяти каждого одессита отпечатались выразительные силуэты большого архитектурного комплекса крепости, шпили и ярусы колоколен, не так ли?

Но не спешите удивляться. Все объясняется просто:

«..Межі охоронних зон пам’яток на території міста Охтирка визначені з урахуванням планувальних та природних меж домоволодінь, кварталів і площ, суміщені з вулицями, шляхами,  кромками схилів тощо..» (стр.301 ПЗ)

Копипаст детектед, как говорится. Показатель качества работы. Мелочь, а неприятно.

Важная часть ИАОП – перечни памятников культурного наследия и их фотофиксация. Учет и контроль, как говорится.

Вот, например:

Примечание в перечне: «чільний фасад значно модернізований на початку  2000-х років».

Только есть один нюанс – это не модернизированный фасад исторического здания. Это полностью новое строение. Старое, 1850 года постройки – снесено в 90-х.

Еще один пример

Здесь никаких примечаний от разработчиков нет. Все в порядке. Только доходный дом по этому адресу снесен по причине аварийности в 90-х. На фото – дом, построенный в конце ХХ века.

Или вот:

Это фотофиксация здания-памятника. Точнее, забора стройки. Тем не менее, адрес, название здания, номер в реестре. Но в перечне памятников ИАОП этот пункт отсутствует.

Есть Успенская, 16, затем сразу – Успенская 25.

Это характерные примеры. Гораздо больше более мелких, но не менее важных ошибок.

Все это – информация, на которую будут опираться в своей работе управления охраны культурного наследия, проектировщики. Обычные одесситы, наконец.

Напоследок немного общей информации из нового опорного плана.

В новых перечнях памятников культурного наследия – 1627 зданий и монументов.

Фотофиксация сделана на 840 объектов.

То есть фотографий по 787 объектам культурного наследия не сделано.

Из 840 сделанных фотографий зданий и информации о них в перечне – 446 пунктов, по которым есть замечания. Неверные исторические данные. Не то здание сфотографировано. Под видом памятника – фото новостроя.

Все эти замечания были сделаны одесскими историками и краеведами и переданы разработчикам ИАОП еще в июле этого года. Как видим, в декабре – исправлена ничтожно малая часть.

Это то, что лежит на поверхности нового опорного плана. Первое впечатление. Встречаем по одежке.

О том, какие существенные изменения появились, что нового, чего нет в новой редакции ИАОП – в наших следующих публикациях.

Please follow and like us:

Просмотров: 710

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial
EMAIL
Facebook
Facebook
YOUTUBE