Диалог архитекторов “Одесса – Днепр”
Николай Чепелев (Одесса): Тут у нас жесть с многоэтажной застройкой, историческим центром и вообще, конкурсы проводятся таким образом, что никто в них участвовать не хочет) На наши письма мэрия отвечает, что, мол, есть в законе градусловия и ограничения, ничем больше повлиять на застройщика не могут. Градсовет после принятия зонинга год назад собирался один раз)
В законе об архитектурной деятельности ст.6, есть такое положение:
«Виключно на конкурсній основі здійснюється розроблення проектів об’єктів архітектури, реалізація яких має суттєвий вплив на розвиток і формування забудови населених пунктів, а також об’єктів, які розміщуються в зоні охорони пам’яток історії та культури або можуть негативно впливати на території і об’єкти природно-заповідного фонду.
Необхідність проведення таких конкурсів визначається згідно з вимогами містобудівного законодавства та за рішеннями центральних і місцевих органів виконавчої влади, виконавчих органів місцевих рад, а також за ініціативою замовників та об’єднань професійних архітекторів.»
Что конкретно такое объекты архитектуры, реализация которых имеет существенное влияние .., четкого определения нигде нет. На основании этого мы предложили на местном уровне принять регламент, в котором четко прописать, какие параметры зданий и какие районы города попадают под это определение. Понятно, что это будут в основном частные конкурсы, но хотя бы будет общественное обсуждение, и УАГ сможет на основании результатов конкурса вносить в ГУО особые требования (их тоже придется заставить это делать:).
В общем, какие вопросы к вам:
1.Как в Днепре дела с градсоветом? работает или бобик тоже сдох? Рассматривается ли что-то, кроме ДПТ? Если да, то на каком основании, ведь в положении о градсовете объекты ахитектуры подаются только по инициатие заказчика?
2. Есть ли местные регламенты, уточняющие градостроительную ситуацию, кроме прописанных в законах(генплан, зонинг, ДПТ) ?
3. проводятся ли конкурсы на основании вышеупомянутого пункта?
4. и вообще, как городские власти относятся к проблемам застройки? Судя по ФБ, у вас тоже конфликт)
Игорь Саенко (Днепр): У нас жесть еще покруче – конкурсы не проводятся вообще. Последний проведенный конкурс (если не ошибаюсь) проводил перед выборами Вилкул. Конкурс на установку памятника апостолам Петру и Андрею на Вокзальной площади. Несмотря на игнорирование положения о конкурсах, он тем не менее конкурс напоминал. Это если забыть о политической составляющей и пиаре. Действующая городская власть в этом отношении вообще демонстрирует полное нежелание заниматься конкурсами. Иногда демонстрируя полный идиотизм – когда общественность и архитекторы пытались неоднократно донести важность и необходимость конкурсов для города. Зам. мэра как-то даже обронил: “Любой конкурс – это инструмент коррупции!”. Насчет “обязательности” конкурсов, прописанной в Законе… Вышел “Наказ №125 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України” от 19.05.2017. Который содержит “ЗМІНИ до Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів”. Цитирую п.6.: “Вибір генпроектувальника (проектувальника) для розроблення проектної документації об’єктів будівництва, що здійснюється із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, кредитів, наданих під державні гарантії, проводиться відповідно до Закону України «Про публічні закупівлі».
Туш! Занавес!
По градсовету. Тут у нас немного лучше. Работает областной и городской градсоветы. Областной, как и положено по действующему законодательству, регулярно рассматривает генеральные планы населенных пунктов и детальные планы территории. С ним скучновато, но зато все работает как часы и все в рамках закона. Хотя бывают и “баталии” вокруг генпланов)))
С городским все немного сложнее.
1). Иногда создается впечатление, что он существует лишь потому, что при рассмотрении земельных отводов в мэрии требуется официальное заключение о прохождения градсовета. ДПТ рассматриваются редко, заказывает их, в большинстве своем, не город.
2). Есть действующий генплан, зонинг. В прошлом году были проведены официальные действия по внесению изменений в генплан. Сейчас он на экспертизе.
Была попытка и проведены два совещания (может быть больше – я был на двух) в мэрии, первое – лично проводил мэр, по урегулированию местных Правил застройки. На совещание пригласили крупных застройщиков и представителей от НСАУ.
ГлавАПУ разработало свои предложения, на базе этих совещаний… и все заглохло.
3). Про конкурсы я выше расписал. Дошло до оскорблений со стороны мэра))) На наш профессиональный праздник он в ФБ попытался переложить ответственность за бездеятельность своих замов и подразделений на архитекторов и активистов.
4). Наши власти активно осваивают наши же деньги на суперпроектах:
– реконструкция Вокзальной площади,
– реконструкция центрального проспекта,
– реконструкция площади Героев майдана,
– ремонт фасадов зданий центрального проспекта.
Это то о чем стало известно. За каждым объектом, проведенным через Прозорро (который стал по-настоящему мощным инструментом коррупции в умелых руках), конкретные деньги — от миллиона до трех.
Вот как-то так.
Please follow and like us:
Просмотров: 432
коммент